从市住建局获悉，为加强商品房预售资金监督管理，规范预售资金缴存使用行为，保障预售资金优先用于项目工程建设，维护购房人合法权益，促进房地产市场健康有序发展，我市结合实际出台《莆田市商品房预售资金监管规定》。

　　该规定主要明确了监管账户设立、预售资金缴存、预售资金使用、资金核实拨付、监管部门职责、违规情形处理等多个方面的内容。其中，在预售资金使用中，详细规定了地上、地下建筑工程以及全装修工程支取节点和比例。

　　该规定自2023年1月1日起施行，有效期10年。其施行之后，《莆田市商品房预售资金监管暂行规定》同时废止。