公布128家已经备案的房地产经纪机构，进一步加强阜城房地产经纪机构备案管理，延长房地产经纪机构备案证书有效期……市房屋管理局近日连续发布《关于发布阜阳城区房地产经纪机构备案登记名单的通告》《关于进一步加强阜城房地产经纪机构备案管理的通知》《关于延长房地产经纪机构备案证书有效期的通告》等文件，规范房地产中介市场健康发展，确保市民合法权益。

　　据市房屋管理局发布的《关于发布阜阳城区房地产经纪机构备案登记名单的通告》，截至7月13日，阜阳城区已有阜阳市中元房地产经纪有限公司等128家房地产经纪机构登记备案。

　　《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。市房屋管理局相关负责人介绍，近期，执法人员在检查市场时发现，个别房地产经纪机构有几十家门店，真正在主管部门登记备案的才十家左右，其余门店多挂靠在其他公司名下经营业务，与客户签订的房屋委托交易合同往往没有法律效力，客户的合法权益难以保障。请仍未备案的房地产经纪机构按照规定尽快备案，并配齐房地产经纪人及协理。

　　市房屋管理局提醒，房屋委托交易时，要选择已在主管部门进行登记备案的经纪机构。不要轻信或选择未经备案的经纪机构或个人，以免造成不必要的损失。

　　据了解，自7月15日起， 全市房地产经纪机构备案证书有效期由一年延长为两年。备案证书有效期延长后，市房管局将联合相关单位，通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，加强对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督管理。