2022年7月15日，重庆市第五中级人民法院执行干警冒着40℃高温来到九龙坡区西彭镇，对被执行人唐某和田某的房产进行司法拍卖前的评估调查。

　　2013年3月，唐某、田某向重庆某银行借款12万元，用于购买位于西彭镇的一处房产，并以该房产作抵押担保。后两人未按期履行还款义务，经重庆市仲裁委员会仲裁裁决确认，唐某、田某应当偿还某银行借款本金5.07万元以及利息和实现债权的其他费用。但因唐某、田某未履行生效法律文书确定的还款义务，银行遂向法院申请强制执行，要求对涉案房屋予以拍卖。

　　来到案涉房屋所在小区后，执行人员先行走访了邻居，对案涉房屋的购买金额、居住人数、居住时间等情况进行调查了解。随后进入案涉房屋，监督评估公司对房产进行了实地勘测和评估，确保对涉案房屋顺利处置变现。