融侨福州地区又一住宅新品曝光！-房产-东南经济网

日前，融侨高新区新项目案名曝光，名为融侨悦澜庭。

作为融侨30周年新入市项目，融侨悦澜庭位于福州高新区浦上桥头处，临近在建高新区万达广场，为纯商品房社区，产品主力户型为88，98，118㎡三至四房。

地块背景

融侨10.2亿高新区再拓土

今年4月26日，榕高新2019-02号地块引发激烈争夺，共有约14家竞买人报名。竞拍达到最高限价并进入摇号环节。

最终，经过最终摇号，福州融侨置地房地产开发有限公司以最高限价10.2亿斩获该地块。这也是福州通过摇号拍出的第三幅地块（闽侯第二幅），地块成交楼面价12327元/㎡。

同时融侨继2016年后福州高新区版图再添一子，目前融侨高新区已开发项目有融侨旗山项目、融侨观湖。

榕高新2019-02号（即融侨悦澜庭）地块位于上街镇马排村，土地面积26693㎡（合40亩），主要用途为住宅、幼儿园用地，容积率上限3.1（幼儿园0.8），其中商业占总计容面积不超过3%，地块限高100米。

摄于去年

地块位于福州海西高新技术产业园区内，紧沿乌龙江大道、高新大道两条主干道，可经浦上大桥快速直达市区。

该地块具有一定江景资源，同时周边规划公园绿地，地块紧邻小学用地，且离规划高岐湖公园较近，周边还分布有正荣财富中心、紫光科技园、紫光五星酒店、紫光浦上商业小镇、正祥万达广场（在建）等多个商业中心及企业研发办公集群，片区配套如融侨国际医院、高新区第三中心小学等正陆续完善。

地块周边楼盘售价约1.9-2.1万/㎡，目前在售楼盘碧桂园铂玥府均价约17000元/㎡。待售楼盘有中海观澜府（参考可售楼面价约11624元/㎡）、国贸项目（参考可售楼面价约12097元/㎡）。