中国宜居城市排行榜,房价这么高,厦门竟能排第三?-城市-东南经济网

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中国宜居城市排行榜,房价这么高,厦门竟能排第三?

来源:  作者:  2019-12-19 10:03:33

现在的人生活压力都大,不仅是工作上的还要面对生活环境里的压抑,所以关于宜居城市房价都很关注,都希望去宜居城市生活,那么中国宜居城市有哪些呢?

前几天相关机构公布了一份2019年中国百城宜居指数排行榜,根据排行榜上的数据显示厦门位列第三。说实话看到这里我有点迷糊,不是说厦门不好,不适合居住,但问题是就算厦门的自然风景和气候条件都很好,就算从房价来看厦门也不能算是一个宜居城市吧。

这份榜单主要是从五大方面进行考察的,分别是:经济活力与竞争力、环境与可持续性、国内安全与稳定、社会文化状况、城市治理。其实这五个指标里真正重要的也就是前面两个,因为后面三个指标全国大部分城市都能得出很不错的数据,毕竟中国可以说是世界上治安环境最好的国家了。而前两个指标来看,厦门不管是经济还是环境真的不错,在全国排在前几也不意外,但问题是房价这个因素就足以拖垮所有指标。

大家都知道厦门的房价很高,经常出现在全国前五的位置上。例如根据中国房价行情网的数据显示,2019年11月厦门平均房价为45,025元/平米,位列全国第四!很难想象一个年GDP只有4791.41亿元人民币的城市,房价能涨到全国第四的水平,甚至比广州都要高。很明显这是不合理的是,实际上根据房价收入比来看,2019年上半年厦门商品住宅房价收入比已经高达22,也就是说厦门家庭需要22年才能买得起一套房子,而国际合理水平是3-6年。

所以从这点来看,厦门的房价明显存在水分,而且还是存在极大水分,属于那种被严重炒作的城市。实际上这两年厦门的房价,特别是岛内的房价上涨的极不合理,而且大多数都是由外来投资者导致的。

一个城市是否适合居住,其中很重要一点就是看这个城市的房价如何,如果这个城市的房价合适,那么这个城市就是一个宜居城市,如果这个城市的房价严重超出实际水平那么绝对不可能是一个宜居城市,所以我实在不明白厦门为什么能排在中国宜居城市排行榜的第三位?

编辑:ymyg